Analysis of Buying, Selling, and Leasing Virtual Land in the Metaverse: A Perspective from Sharia Economic Law

Muhamad Izazi Nurjaman*    -  Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati Bandung, Indonesia
Sofian Al-Hakim    -  Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati Bandung, Indonesia
Iwan Setiawan    -  Universitas Islam Negeri Sunan Gunung Djati Bandung, Indonesia
Mualimin Mochammad Sahid    -  Universiti Sains Islam Malaysia, Malaysia

(*) Corresponding Author
This research aims to analyze the position of virtual land buying, selling, and leasing practices using cryptocurrency in the metaverse from the perspective of Islamic economic law. This study uses a descriptive analysis method with a normative juridical approach and data analysis techniques through three stages of analysis: focusing the data, presenting the data, and drawing conclusions. The research found that the practice of buying, selling, and leasing virtual land in the metaverse is permissible because it meets the conditions and pillars of a valid contract. The transactions carried out involve intangible assets, namely virtual land and cryptocurrency. In these transactions, there is an expansion of the object of the ijarah (lease) contract, which typically involves the benefit of tangible objects or assets but can also include the benefit of intangible objects or assets, provided that the intangible asset requires another object (a tangible object) or a process that enables the asset to have utility, thus fulfilling the purpose of the contract in accordance with the principles of muamalah maliyyah (financial transactions). The development of the object of the ijarah contract is a scientific contribution to the development of Islamic economic law theory. Therefore, further research is needed on the status of intangible assets as objects of contracts to explore their benefits and legal status in accordance with Sharia principles.

Keywords: Buying and Selling, Leasing, Virtual Land, Crypto and Metaverse

  1. AAOIFI. Al-Ma’ayyir Al-Sar’iyyah. Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions, n.d.
  2. Abdullah, Sohari Sahrani dan Ru’fah. Fikih Muamalah. Bogor: Ghalia Indonesia, 2011.
  3. Agung, Mahkamah. Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2008 Tentang Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah (2008).
  4. Agustiana, R. “Persewaan Internet Dengan Sistem Zmart Billing Perspektif Hukum Islam.†Maliyah: Jurnal Hukum Bisnis Islam 06, no. 01 (2016): 1265–89. http://jurnalfsh.uinsby.ac.id/index.php/maliyah/article/view/371.
  5. Al-Qurafi, Syihabudin Ahmad Ibnu Idris. Al-Zakhirah. Beirut: Darul Gurabil Islami, 1994.
  6. Al-Zuhaili, Wahbah. Fiqh Islam Wa Adillatuhu. Depok: Gema Insani, 2018.
  7. Aletha, Nadya Olga. Memahami Non-Fungible Tokens (NFT) Di Industri CrytoArt. Yogyakarta: Center for Digital Society, 2021.
  8. Alexander Sugiharto; Muhammad Yusuf Musa. Blockchain Dan Kriptocurrency Dalam Perspektif Hukum Di Indonesia Dan Dunia. Jakarta: Perkumpulan Kajian Hukum Terdesentralisasi Indonesia Legal Study for Vrypto Asset and Blockchain, 2020.
  9. Ash-Shiddieqy, Teuku Muhammad Hasbi. Pengantar Fiqh Muamalah. Semarang: Pustaka Rizki Putra, 2012.
  10. Bachtiar. Metode Penelitian Hukum. Tangerang Selatan: Unpam Press, 2018.
  11. Damar, Muhammet. “Metaverse Shape of Your Life for Future: A Bibliometric Snapshot.†Journal of Metaverse 1, no. 1 (2021): 1–8. http://arxiv.org/abs/2112.12068.
  12. Djajuli, A. Kaidah-Kaidah Fikih: Kaidah-Kaidah Hukum Islam Dalam Menyelesaikan Masalah-Masalah Yang Praktis. Jakarta: PrenadaMedia Group, 2016.
  13. DSN-MUI. Fatwa DSN-MUI Nomor 110 Tahun 2017 Tentang Akad Jual Beli. Jakarta: Dewan Syariah Nasional-Majelis Ulama Indonesia, 2017.
  14. ———. Fatwa DSN/MUI Nomor 112 Tahun 2017 Tentang Akad IjÄrah. Jakarta: Dewan Syariah Nasional-Majelis Ulama Indonesia, 2017.
  15. ———. Fatwa Nomor 93 Tahun 2014 Tentang Keperantaraan (Wasat}ah). Jakarta: Dewan Syariah Nasional-Majelis Ulama Indonesia, 2014.
  16. Enang Hidayat. Kaidah Fiqh Muamalah. Bandung: PT Remaja Rosdakarya, 2019.
  17. Falahuddin, Alexander Sugiharto; Muhammad Yusuf Musa & Mochammad James. NFT Dan Metaverse: Blockchain, Dunia Virtual Dan Regulasi. Jakarta: Perkumpulan Kajian Hukum Terdesentralisasi Indonesia Legal Study for Vrypto Asset and Blockchain, 2022.
  18. Jaih Mubarok & Hasanudin; Fikih Mu’amalah Maliyyah: Akad Ijarah Dan Ju’alah. Bandung: Simbiosa Rekatama Media, 2017.
  19. Maulana, Makhrur Adam, Efa Nur Hamadah, Firdos Ade Pratama, and Yusya Auliya. “Tinjauan Fiqih Muamalah Tentang Jual Beli Akun Game Online Mobile Legends (Studi Kasus Squad Lunar Eclipses).†As-Syar’e: Jurnal Syariah Dan Hukum 1, no. 1 (2022): 50–66.
  20. Meliyah, R, B D Pratami, and H Maula. “Jual Beli Akun Go-Jek Pada Driver Go-Jek (Studi Di Kantor Go-Jek Cabang Pekalongan).†El Hisbah: Journal of Islamic Economic Law 1, no. 2 (2021): 133–48. http://e-journal.iainpekalongan.ac.id/index.php/el_hisbah/article/view/4490%0A.
  21. MUI. Ijtima Ulama MUI Tentang Hukum Cryptocurrency. Jakarta: Majelis Ulama Indonesia, 2021.
  22. ———. Surat Keputusan Majelis Ulama Indonesia Nomor 1 Tahun 2005 Tentang Perlindungan Hak Kekayaan Intelektual (HKI). Jakarta: Majelis Ulama Indonesia, 2005.
  23. Mustaqim, Ilmawan. “Pemanfaatan Augmented Reality Sebagai Media Pembelajaran.†Jurnal Pendidikan Teknologi Dan Kejuruan 13, no. 2 (2016): 175–83. https://doi.org/10.1109/SIBIRCON.2010.5555154.
  24. Noor, Muhammad usman. “NFT (Non-Fungible Token): Masa Depan Arsip Digital? Atau Hanya Sekedar Bubble?†Pustakawan: Jurnal Kajian Informasi Dan Perpustakaan 3, no. 2 (2021): 223–34.
  25. Nurjaman, M I, D Ayu, C S Al-Rasyid, and ... “Jual Beli Online Dan Penentuan Hukum Yang Terjadi Di Dalamnya.†Al-Qanun: Jurnal Pemikiran Dan Pembaharuan Hukum Islam 24, no. 2 (2021): 340–64. http://jurnalfsh.uinsby.ac.id/index.php/qanun/article/view/1242%0A.
  26. Pemerintah Indonesia. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2008 Tentang Informasi Dan Transaksi Elekronik. Jakarta: Pemerintah Republik Indonesia, 2008.
  27. ———. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2014 Tentang Hak Cipta. Jakarta: Pemerintah Republik Indonesia, 2014.
  28. ———. Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf. Jakarta: Pemerintah Republik Indonesia, 2004.
  29. PerBappebti. Peraturan Bappebti Nomor 5 Tahun 2019 Tentang Ketentuan Teknis Penyelenggaraan Pasar Fisik Aset Kripto Di Bursa Berjangka. Jakarta: Kementerian Perdagangan, 2019.
  30. Permendag. Peraturan Menteri Perdagangan Nomor 99 Tahun 2018 Tentang Kebijakan Umum Penyelenggaraan Perdagangan Berjangka Aset Kripto. Jakarta: Kementerian Perdagangan, 2018.
  31. PMK. Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 90 Tahun 2019 Tentang Pernyataan Standar Akuntansi Pemerintah Berbasis Akrual Nomor 14 Tentang Akuntansi Aset Tidak Berwujud. Jakarta: Kementerian Keuangan, 2019.
  32. PP. Peraturan Pemerintah Nomor 80 Tahun 2019 Tentang Perdagangan Melalui Sistem Elekronik. 2019.
  33. Rahzen, Taufik, “Metaverse Dan Dunia Seni : I ’ m Adalah Im'age" Novum: Jurnal Hukum 3, no. 1 (2021): 1–9.
  34. Sahroni, Oni. Fikih Muamalah Kontemporer: Ekonomi Kekinian. Jakarta: Republika, 2020.
  35. Sari, Dina Purnama. “Pemanfaatan NFT Sebagai Peluang Bisnis Pada Era Metaverse.†Jurnal Akrab Juara 7, no. 1 (2022): 237–45. https://dspace.uii.ac.id/handle/123456789/29069.
  36. Shiddiq, Muh. Hasbi Ash. “Hak Atas Kekayaan Intelektual Sebagai Objek Wakaf Dalam Konteks Fiqh Dan Hukum Positif.†Al-Syakhshiyyah: Jurnal Hukum Keluarga Islam Dan Kemanusiaan 1, no. 2 (2019): 128–42.
  37. Sopiandi, Ii, and Deffy Susanti. “Menganalisis Informasi Metaverse Pada Game Online Roblox Secara Garis Besar.†JURNAL PETISI (Pendidikan Teknologi Informasi) 3, no. 1 (2022): 1–4. https://doi.org/10.36232/jurnalpetisi.v3i1.2021.
  38. Syafe’i, Rachmat. Fiqh Muamalah. Bandung: CV Pustaka Setia, 2016.
  39. Wahyuningsih, Sri. Metode Penelitian Studi Kasus: Konsep, Teori Pendekatan Psikologi Komunikasi Dan Contoh Penelitiannya. Madura: UTM Press, 2013.
  40. Wijaya, Frida Nur Amalina. “Bitcoin Sebagai Digital Aset Pada Transaksi Elektronik Di Indonesia (Studi Pada PT. Indodax Nasional Indonesia).†Jurnal Hukum Bisnis Bonum Commune 2, no. 2 (2019): 126. https://doi.org/10.30996/jhbbc.v2i2.2388.

Open Access Copyright (c) 2022 Ulul Albab: Jurnal Studi dan Penelitian Hukum Islam
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

ULUL ALBAB: Jurnal Studi dan Penelitian Hukum Islam
Published by Department of Sharia, Faculty of Islamic Studies, Universitas Islam Sultan Agung Semarang
Jl. Kaligawe Ray KM. 4 Semarang, Indonesia
Phone: +62 81359100363
Website: http://jurnal.unissula.ac.id/index.php/ua
Email: jurnalululalbab@unissula.ac.id

ULUL ALBAB stats

ISSN: 2597-6168 (Print)
ISSN: 2597-6176 (Online)
DOI : 10.30659/jua

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License

Get a feed by atom here, RRS2 here and OAI Links here

apps