Legal Protection for Buyers in Good Faith in Land Sale and Purchase Agreements Underhand

Al Muniroh

Abstract


This study aims to determine and analyze the legal implications of land sale and purchase agreements underhand in the concept of legal certainty, as well as to determine and analyze legal protection for buyers in good faith in land sale and purchase agreements underhand. This study uses a legislative approach method with research specifications in the form of descriptive analysis. Data sources consist of primary data, secondary data in the form of primary legal materials and secondary legal materials, and tertiary data. Data collection techniques are in the form of literature studies and document studies. Then all data are analyzed using qualitative descriptive methods. The results of the study indicate that legal protection for buyers in good faith in land sale and purchase agreements underhand: First, the legal implications of land sale and purchase agreements underhand in the concept of legal certainty according to the provisions of underhand sale and purchase remain valid, because the requirements for the validity of the sale and purchase have been met. Second, legal protection for buyers who act in good faith in a private land sale and purchase agreement is that the buyer is permitted to ask the seller to guarantee that the object of the agreement is free from claims, lawsuits, or confiscations which are the seller's responsibility.

Full Text:

PDF

References


Abdulkadir Muhammad. (1994). Hukum Harta Kekayaan, Cet. I. Bandung: Citra Aditya Bakti.

Ali Achmad Chomzah. (2002). Hukum Pertanahan. Jakarta: Prestasi Pustaka.

Anggraeni Endah Kusumaningrum, B. (2021). Akibat Penyelesaian Sengketa Tanah Yayasan Sunan Kalijaga Berdasarkan Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung No. 3490 K/Pdt/2021. Notari Law Research, 3(1), 42.

Ardian Sutedi (2014). Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya. Jakarta: Sinar Grafika.

Ardiansyah Zulhadji. (2016). Peralihan Hak Atas Tanah Melalui Jual Beli Tanah Menurut Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960, Lex Crimen, 5(4), 32.

Arisaputra. (2021). Problematika penyelesaian Sengketa Tanah Di Lokasi Tanjung Sari Kabupaten Banggai. Jurnal Undip, 3(4), 14.

Bambang Eko Mulyono. (2013). Pelaksanaan Peralihan Hak atas Tanah Berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa untuk Menjual yang Dibuat oleh Notaris, Jurnal Independent, 2(2),9.

Boedi, Harsono. (1999). Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan UU Pokok Agraria. Jakarta: Djambatan Boedi.

Chairul Marom. (2020). System Akuntansi Perusahaan Dagang, Jakarta: PT. Prenhallindo.

Christian Sasauw. (2015). Tinjauan Yuridis Tentang Kekuatan Mengikat Suatu Akta Notaris. JUrnal Lex Privatum, 3(1), 15.

Cst Kansil et al. (2009). Kamus Istilah Hukum. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Dimyaudin Djuwaini. (2008). Pengantar Fiqih Muamalah. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Dr. J Andy Hartanto. (2014). Hukum Pertanahan Karakteristik Jual Beli Tanah yang Belum Terdaftar Hak Atas Tanahnya. Surabaya: Laksbang Justitia.

Dyah Ayu Silviana, E. (2013). Perlindungan Hukum Terhadap Para Pihak dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Yang Dibuat di bawah Tangan. Jurnal Diponegoro Law Review, 1(2), 145.

Fahmi Putra. (2022). Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Jual Beli Tanah Dibawah Tangan Dengan Putusan Verstek (Studi Kasus Nomor: 59.Pdt.G/2018/PN.Smg). Jurnal Hukum Unissula.

G. H. S. Lumban Tobing. (1999). Peraturan Jabatan Notaris, cet. V, Gelora Aksara Pratama, Jakarta

H. Salim, H. Abdulah. (2009). Perancang Kontrak dan MOU. Jakarta: Sinar Grafika.

Hans Kelsen. (2009). Dasar – dasar Hukum Normatif. Jakarta: Nusa Media.

Henry Simamora. (2000). Akuntansi Basis Pengembangan Keputusan Bisnis. Jakarta: Kencana.

Herlien Budiono. (2013). Kumpulan Tulisan Hukum Perdata di Bidang Kenotariatan Buku Kedua. Bandung: Citra Aditya Bakti.

Herlien Soerojo. (2003). Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia. Surabaya: Arkola.

Ira Koesoemawati, Y. (2009). Ke Notaris, cet. I. Jakarta: Raih Asa Sukses.

J. Andy Hartanto. (2015). Panduan Lengkap Hukum Praktik Kepemilikan Tanah. Surabaya: Laksbang Justitia.

Jhony Ibrahim. (2006). Teori dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif. Surabaya: Arkola.

Jimly Asshiddiqi, M. (2006). Teori Hans Kelsen Tentang Hukum. Jakarta: Sekretariat Jenderal dan Kepaniteraan MK RI.

M. Muslih. (2013). Negara Hukum Indonesia Dalam Perspektif Teori Hukum Gustav Radbruch (Tiga Nilai Dasar Hukum). Jurnal Legalitas, 4(1), 132.

Mariam Darus Badrulzaman. (2015). K.U.H. Perdata Buku III tentang Hukum Perikatan dengan Penjelasan, cet. 2. Bandung: Citra Aditya Bakti.

Mertokusumo, Sudikno. (2007). Mengenal Hukum Suatu Pengantar. Yogyakarta: Liberty.

Mohmmad Hatta. (2014). Hukum Tanah Nasional. Yogyakarta: Media Abadi.

Mukti Fajar, Y. (2010). Dualisme Penelitian Hukum Normatif Dan Empiris, Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Peter Mahmud Marzuki. (2008). Pengantar Ilmu Hukum (Edisi Revisi). Jakarta: Kencana Prenadamedia Group.

R. Subekti. (2007). Hukum Pembuktian, cet. XVI. Jakarta: Padya Paramita.

Shidarta. (2006). Moralitas Profesi Hukum Suatu Tawaran Kerangka Berfikir. Bandung: PT Revika Aditama.

Siswadi. (2013). Jual Beli Dalam Perspektif Islam. Jurnal Ummu Qura, 3(2).

Soemitro Ronny Hanitijo. (1998). Metodologi Penelitian Hukum. Jakarta: Ghalia Indonesia.

Soerjono Soekanto. (1983). Penegakkan Hukum. Bandung: Bina Cipta.

Soetomo. (1981). Pedoman Jual Beli Tanah Peralihan Hak dan Sertifikat. Malang: Lembaga Penerbitan Universitas Brawijaya.

Sofyan Hadi, T. (2017). Prinsip Keabsahan (Rechmatigheid) Dalam Penetapan Keputusan Tata Usaha Negara. Fakultas Hukum Universitas 17 Agustus 1945 Surabaya, 5(2).

Sri Hajati. (2017). Buku Ajar Politik Hukum Pertanahan. Surabaya: Airlangga University Press.

Sudikno Mertokusumo, 1999, Mengenal Hukum Suatu Pengantar, Liberty, Yogyakarta,

Supriadi. (2010). Hukum Agraria. Jakarta: Sinar Grafika.

Wahyu Kuncoro. (2015). 97 Risiko Transaksi Jual Beli Properti. Jakarta: Raih Asa Sukses.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Editorial Office: TABELLIUS: Journal of Law Room 2nd Floor Imam As Syafei Building Faculty of Law Universitas Islam Sultan Agung. Jln. Kaligawe KM. 4, Semarang City, Central Java, Indonesia. Phone +62 24 6583584 Fax +62 24 6582455

Phone: 024-6583584 (574)
Email : tabelius@unissula.ac.id