Reconstruction on the Existence of Notary Auction Officers in the Development of Auctions

Sugianto Sugianto, Abdel Salam Atwa Ali alfandi, Rizki Adi Pinandito

Abstract


This research focuses on the reconstruction of the position and authority of notaries as auction officials in filling the legal vacuum and strengthening the legitimacy of auction minutes. The goal is to realize legal certainty and encourage a more modern, fair, and responsive auction system that meets the needs of the community. This research uses doctrinal legal methods, relying on secondary data as library research. The research findings indicate that the existence of auction officials is still weak due to irrelevant colonial legacies, limited numbers, short terms of office, narrow authority, lack of authenticity in auction minutes, and outdated regulations and supervision. Reconstruction of the authority of auction officials from notaries is necessary to eliminate dualism, align regulations with the Notary Law, and strengthen legal certainty through the establishment of a new Auction Law that grants full authority to notaries with a certification mechanism, so that auction minutes have authentic legal force and can support the development of the auction system in Indonesia. This model adopts the pattern of appointing Notaries as Cooperative Deed Making Officials, thereby increasing professionalism and ensuring legal certainty in auction practices.

Keywords


Auction; Notary; Reconstruction;

Full Text:

PDF

References


Journals:

Adam, Chistopher Kendrick, and Rasji Rasji., Peran Jabatan Notaris dalam Pelaksanaan Lelang Kepailitan. UNES Law Review, Vol.6 No.2, 2023;

Addy Pariudin., Tanggung Jawab Notaris PPAT Dalam Pelepasan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Yang Merugikan Pihak Lain (Studi Putusan Nomor. 09/Pdt. G/2013/PN. BJ). Jurnal Hukum Kaidah: Media Komunikasi dan Informasi Hukum dan Masyarakat, Vol.18 No.1, 2018;

Adwin Tista., Perkembangan Sistem Lelang Di Indonesia, Al Adl Jurnal Hukum, Vol.5 No.10, 2013;

Agni Prasetyawati dan Yunirman Rijan., Dasar Kebijakan Kementerian Keuangan Dalam Perbedaaan Kewenangan Pelelang Dan Pejabat Lelang Kelas II Serta Akibatnya Dalam Praktek, Imanot: Jurnal Kemahasiswaan Hukum & Kenotariatan, Vol.2 No.2, 2023;

Alan Dye dan Sumner La Croix., The Political Economy of Land Privatization in Argentina and Australia, 1810-1850: A Puzzle, The Journal of Economic History, Vol.73 No.4, 2013;

Andri Winjaya Laksana, et, al., Criticism of Legal Protection for Victims of Drug Abuse: The Disharmonyin Legal Substance Regulation, Legality: Jurnal Ilmiah Hukum, Vol.33 No.1, 2025;

Andri Winjaya Laksana, et. al., Integrating Maqasid al-Shari’ah in Contemporary Islamic Legal Reform on Drug Policy, MILRev: Metro Islamic Law Review, Vol.4 No.1, January-June 2025;

Andri Winjaya Laksana, et. al., Reconstruction Of Law Enforcement Regulation Against Criminal Actions Performed By Children Based On The Value Of Justice Of Pancasila. Russian Law Journal, Vol.11 No.5, 2023;

Chistopher Kendrick Adam Rasji Rasji., Peran Jabatan Notaris dalam Pelaksanaan Lelang Kepailitan, UNES Law Review, Vol.6 No.2, 2023;

Daniel Alusinsing., Sinkronisasi Aturan Kutipan Risalah Lelang Berdasarkan Peraturan Dirjen Kekayaan Negara Nomor 5/KN/2017 Tentang Risalah Lelang dengan Vendu Reglement dan PMK Nomor 27/PMK. 06/2016, Indonesian Notary, Vol.2 No.1, 2020;

Diah Sulistyani Ratna Sediati., Peranan Pejabat Lelang Kelas II Dalam Pelaksanaan Lelang Di Indonesia, Masalah-Masalah Hukum, Vol.39 No.2, 2010;

Dino Rizka Afdhali dan Taufiqurrohman Syahuri., Idealitas Penegakkan Hukum Ditinjau Dari Perspektif Teori Tujuan Hukum, Collegium Studiosum Journal, Vol.6 No.2, 2023;

Fatihatul Husna Maulida., Lelang Non Eksekusi oleh Pejabat Lelang Kelas 2 (Notaris) Dalam Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No. 122 Tahun 2023 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang, Eksekusi: Jurnal Ilmu Hukum dan Administrasi Negara, Vol.3 No.1, 2025;

Fatria Hikmatiar Al Qindy., Inkonsistensi Pengaturan Kewenangan Pembuatan Risalah Lelang oleh Notaris, Notaire, Vol.4 No.3, 2021;

Ginting, Yuni Priskila., Perspektif Pluralisme Hukum Pasca Pembentukan Undang Undang Cipta Kerja. Majalah Hukum Nasional, Vol.51 No.1, 2021;

Hartina Ruth Manora et al., Kewenangan Pejabat Lelang Kelas Ii Terhadap Minuta Risalah Lelang Yang Lebih Batas Waktu, Jurnal Cakrawala Hukum, Vol.13 No.1, 2022;

Henry Donald Lbn Toruan., Legalitas Keberadaan Majelis Pengawas Notaris Dan Majelis Kehormatan Notaris. Jurnal Penelitian Hukum De Jure. Vol.20 No.3, 2020;

Honggo Hartono., Sinkronisasi Peraturan Perundang-Undangan Ppat Dan Notaris Berdasarkan Pancasila, El-Dusturie: Jurnal Hukum dan Perundang-undangan Vol.4 No.1, Juni 2025;

Irfan Hamzah Mangunsong., Kekuatan Mengikat Risalah Lelang Terhadap Hak Tanggungan Bagi Pembeli Lelang Di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang (Kpknl) Medan. Ilmu Hukum Prima (IHP), Vol.3 No.2, 2020;

Josheski, Dushko, and Elena Karamazova., Auction Theory and A Note on Game Mechanisms. Croatian Review of Economic, Business and Social Statistics, Vol.7 No.1, 2021;

Kornelius Benuf dan Muhamad Azhar., Metodologi Penelitian Hukum Sebagai Instrumen Mengurai Permasalahan Hukum Kontemporer, Gema Keadilan, Vol.7 No.1, 2020;

Leli Tibaka and Rosdian Rosdian., The Protection of human rights in Indonesian constitutional law after the amendment of the 1945 constitution of the republic of Indonesia. FIAT JUSTISIA: Jurnal Ilmu Hukum, Vol.11 No.3, 2017;

M. Syahrul Borman, Kedudukan Notaris Sebagai Pejabat Umum Dalam Perspektf Undang-Undang Jabatan Notaris, Kedudukan Notaris Sebagai Pejabat Umum Dalam Perspektf Undang-Undang Jabatan Notaris, Vol.3 No.1, 2019;

M. Zein Hazimy, M. Zen Abdullah, Nyimas Enny FW, M. Chairul Idrah., Perlindungan Hukum Pejabat Lelang KPKNL dalam Pelaksanaan Tugas Pelelangan Hak Tanggungan Atas Tanah Hak Milik Nasabah, Wajah Hukum, Vol.6 No.2, Oktober 2022;

M. Zulfa Aulia., Hukum Pembangunan dari Mochtar Kusuma-atmadja: Mengarahkan Pembangunan atau Mengabdi pada Pembangunan?, Undang: Jurnal Hukum, Vol.1 No.2, 2018;

Marchellino Fortuna Kano dan Khusnul Yaqin., Sejauhmana Tanggung Jawab Notaris terhadap Surat Dibawah Tangan yang di Daftarkan pada Buku Khusus Notaris (Waarmerking). Concept: Journal of Social Humanities and Education, Vol.3 No.2, 2024;

Muhammad Haris., Kewenangan Notaris sebagai Pejabat Lelang Kelas II dalam Memberikan Penyuluhan Hukum atas Akta Risalah Lelang yang dibuatnya, Syariah: Jurnal Hukum dan Pemikiran, Vol.17 No.1, 2017;

Natalia Maria Liju dan Abdul Rachmad Budiono., Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Lelang Yang Tidak Menerima Objek Lelang Dalam Masa Penyerahan, Jurnal Cakrawala Hukum, Vol.12 No.3, 2021;

Nawaaf Abdullah, Kedudukan Dan Kewenangan Notaris Dalam Membuat Akta Otentik, Jurnal Akta, Vol. 4, No. 4, 2017;

Ong Argo Victoria, Ade Riusma Ariyana, Devina Arifani., Code of Ethics and Position of Notary in Indonesia. Sultan Agung Notary Law Review, Vol.2 No.4, 2020;

Prasetyawati, Agni, and Yunirman Rijan., Dasar Kebijakan Kementerian Keuangan Dalam Perbedaaan Kewenangan Pelelang Dan Pejabat Lelang Kelas II Serta Akibatnya Dalam Praktek. Imanot: Jurnal Kemahasiswaan Hukum & Kenotariatan, Vol.2 No.2, 2023;

Rita Kartika Jayanti., Menuju Era Akta Lelang Digital: Legalitas dan Tantangan Digitalisasi Minuta Risalah Lelang di Indonesia. Al Qodiri: Jurnal Pendidikan, Sosial dan Keagamaan, Vol.22 No.2, 2024;

Runi Viola, Notaris Sebagai Pejabat Lelang Kelas II, ADIL: Jurnal Hukum, Vol.8 No.2, 2017;

Safa’at, Rheina Aini, and Graciella Azzura Putri Ananda., Kedudukan dan Kewenangan Mahkamah Agung dalam Menyelenggarakan Kekuasaan Kehakiman di Indonesia. Jurnal Kewarganegaraan, Vol.8 No.1, 2024;

Salihah Salihah, et. al., Kewenagan Notaris Sebagai Pejabat Lelang Kelas II Dalam Penyelesaian Lelang Di Indonesia, Indonesian Journal of Islamic Jurisprudence, Economic and Legal Theory, Vol.3 No.2, 2025;

Salihah, Amelia, Amanda,Yeny Enjang Wiji Utami., Kewenangan Notaris Sebagai Pejabat Lelang Kelas II dalam penyelesaian Lelang di Indonesia, IJIJEL: Indonesian Journal of Islamic Jurisprudence, Economic and Legal Theory, Vol.3 No.2, 2025;;

Simon Ville., The Relocation of the International Market for Australian Wool, Australian Economic History Review, Vol.45 No.1, 2005;

Theoputra Yan Bawuna., Suatu Tinjauan Terhadap Pentingnya Pembaharuan Hukum Jual Beli Melalui Lelang Dalam Menjamin Kepastian Hukum Hak Pembeli Lelang, Lex Privatum, Vol.13 No.2, 2024;

Ummi Maskanah et al., Peranan Notaris Sebagai Pejabat Lelang Kelas II Dalam Sistem Hukum Indonesia, Innovative: Journal Of Social Science Research, Vol.4 No.6, 2024;

Vina Putri Salim dan Bambang Sugeng Ariadi Subagyono, Keabsahan Lelang Non Eksekusi Sukarela Secara Online Tanpa Pejabat Lelang, Notaire, Vol.5 No.1, 2022;

Yossi Astuti dan Beta Pandu Yunita, Pelaksanaan Lelang Asset Debitur Dalam Upaya Penyelesaian Pembayaran Hutangnya Kepada Kreditur, Datin Law Jurnal, Vol.3 No.2, 2022;

Yudhana Hendra Pramapta., Interpretasi Hukum Pasal 15 Ayat (2) Huruf g Undang-Undang Jabatan Notaris. Officium Notarium, Vol.2 No.2, 2022;

Books:

Budi Supriyatno, Budi., 2020, Rekonstruksi Regulasi Perlindungan Hukum Terhadap Debitor Dalam Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan Yang Berbasis Nilai Keadilan Pancasila. Diss. Universitas Islam Sultan Agung (Indonesia), Semarang;

Dong, Youyou., 2022, The Impact of French Auction Regulatory Policies on the Art Market: Take the Development of Paris Drouot in Nineteenth-Century as an Example. Master's thesis, Sotheby's Institute of Art-New York, New York;

Ghansham Anand., 2018, Karakteristik Jabatan Notaris Di Indonesia, Prenadamedia Group, Jakarta;

Laurensius Arliman., Notaris dan Penegakan Hukum Oleh Hakim, Deepublish, Yogyakarta, 2015;

JCT Simorangkir., 1983, Hukum dan Konstitusi Indonesia, Gunung Agung, Jakarta;

Moh Djarkasih., 2020, Rekonstruksi Lelang Eksekusi Objek Jaminan Hak Tanggungan Dalam Menentukan Harga Lelang Berbasis Nilai Keadilan. Diss. Universitas Islam Sultan Agung, Semarang;

P. N. H. Simanjuntak., 2023, Hukum Lelang Di Indonesia, Prenada Media, Jakarta;

Rachmadi Usman., 2022, Hukum Lelang, Sinar Grafika, Jakarta;

Rianto Adi., 2021, Metodologi Penelitian Sosial dan Hukum, Yayasan Pustaka Obor Indonesia, Jakarta;

Richo Andi Wibowo., 2022, Tata Kelola Pemerintahan Yang Baik Dan Pengadaan Barang Jasa Pemerintah: Pendekatan Perbandingan Hukum, UGM Press, Yogyakarta;

Sudiarto., 2021, Penghantar Hukum Lelang Indonesia, Prenada Media, Jakarta;

Yudha Cahya Kumala., 2021, Lelang Indonesia (Serba Serbi Lelang Dan Pelaksanaannya di Indonesia), Deepublish, Yogyakarta;

Websites:

Interencheres., What is an Auctioneer or a Commissioner of Justice?”, https://help.interencheres.com/;




DOI: http://dx.doi.org/10.26532/jh.41.3.651-665

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Jurnal Hukum Indexed by :

google_scholar onesearch garuda crosref onesearch sinta sinta scopus
Jurnal Hukum
   
Faculty of Law, UnissulaCopyright of Jurnal Hukum
Jalan Kaligawe Raya KM.4, Terboyo Kulon, Genuk,ISSN 1412-2723 ( Print )e-ISSN 2723-6668 ( Online )
Semarang, Central Java, Indonesia, 50112