PPAT's Responsibility for Changing the Name of the Land Ownership Certificate from Auction Results Without the Owner's Consent

Nia Kartika

Abstract


The transfer of title to a Land Title Certificate from an auction proceeds is a legal act that must be carried out in accordance with statutory provisions to ensure legal certainty and protection for land rights owners. In practice, it is not uncommon for the transfer of title to a land title certificate from an auction proceeds to be carried out without the consent of the landowner, thus giving rise to legal issues and potential losses for the entitled parties. This study aims to analyze the responsibility of Land Deed Officials (PPAT) for the transfer of title to a Land Title Certificate from an auction proceeds without the consent of the landowner and to examine legal protection measures for landowners who are harmed. The research method used is normative juridical with a statutory, conceptual, and court decision study approach. The results of the study indicate that PPATs have legal responsibility for every deed and title transfer process they carry out, both administratively, civilly, and criminally if there is evidence of negligence or a violation of authority. In addition, landowners who are harmed have the right to obtain legal protection through preventive and repressive measures to ensure legal certainty and justice.


Full Text:

PDF

References


Journals:

Andayani, Sri. (2020). Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam Pembuatan Akta yang Tidak Sesuai dengan Ketentuan Peraturan Perundang-Undangan.

Ariyanto, Dimas. “Pertanggungjawaban PPAT dalam Pembuatan Akta Peralihan Hak atas Tanah.” Jurnal Hukum Kenotariatan, Vol. 3 No. 2, 2020.

Jurnal Hukum dan Kenotariatan, Vol. 4 No. 2, Universitas Airlangga.

Jurnal Ilmiah Hukum De Jure, Vol. 6 No. 1, Universitas Diponegoro.

Prasetyo, Andi. “Perlindungan Hukum terhadap Pemilik Tanah Akibat Lelang yang Cacat Prosedur.” Jurnal Rechtsvinding, Vol. 9 No. 1, 2020.

Rosalina, Eni. (2022). Kewenangan dan Tanggung Jawab PPAT dalam Proses Peralihan Hak atas Tanah.

Sari, Rina Puspita. “Akibat Hukum Balik Nama Sertifikat Hak Milik Berdasarkan Lelang yang Tidak Sah.” Jurnal Hukum & Pembangunan, Vol. 49 No. 2, 2019.

Sukmawati, Dewi. (2021). Analisis Hukum Terhadap Balik Nama Sertifikat Hak Milik dari Hasil Lelang yang Tidak Disetujui Pemilik Tanah.

Wijaya, I Gede. “Kedudukan Hukum Sertifikat Hak Milik dalam Sistem Pendaftaran Tanah.” Jurnal Yuridika, Vol. 35 No. 1, 2020.

Books:

Effendi Perangin. (1990). Prinsip-Prinsip dan Ketentuan Hukum Agraria. Jakarta: RajaGrafindo Persada.

Hadjon, Philipus M. Perlindungan Hukum bagi Rakyat Indonesia. Surabaya: Bina Ilmu, 1987.

Hamid, Abdul. (2018). Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam Pelaksanaan Peralihan Hak Atas Tanah. Yogyakarta: Deepublish.

Harsono, Boedi. Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya. Jakarta: Djambatan, 2008.

Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi, dan Pelaksanaannya. Jakarta: Djambatan.

Marzuki, Peter Mahmud. Pengantar Ilmu Hukum. Jakarta: Kencana Prenadamedia Group, 2017.

Mertokusumo, Sudikno. Mengenal Hukum: Suatu Pengantar. Yogyakarta: Cahaya Atma Pustaka, 2010.

Philipus M. Hadjon. (1987). Perlindungan Hukum bagi Rakyat Indonesia. Surabaya: Bina Ilmu.

Ridwan HR. (2011). Hukum Administrasi Negara. Jakarta: RajaGrafindo Persada.

Santoso, Urip. Pendaftaran dan Peralihan Hak atas Tanah. Jakarta: Kencana Prenadamedia Group, 2014.

Satrio, J. Hukum Perikatan. Bandung: Alumni, 2016.Boedi Harsono. (2005).

Subekti, R. (1991). Pokok-Pokok Hukum Perdata. Jakarta: Intermasa.

Subekti, R. Hukum Perjanjian. Jakarta: Intermasa, 2005.

Sutedi, Adrian. (2011). Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya. Jakarta: Sinar Grafika.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Editorial Office: TABELLIUS: Journal of Law Room 2nd Floor Imam As Syafei Building Faculty of Law Universitas Islam Sultan Agung. Jln. Kaligawe KM. 4, Semarang City, Central Java, Indonesia. Phone +62 24 6583584 Fax +62 24 6582455

Phone: 024-6583584 (574)
Email : tabelius@unissula.ac.id