Housing Needs Assessment in Parakan Urban Area of Temanggung Regency
DOI:
https://doi.org/10.30659/jpsa.v22i2.40156Abstract
ABSTRACT
Development in urban areas is indicated by the existence of infrastructure and facilities that support the lives of its people. This encourages urban areas to develop into centers of community activities and influences the use of space in the area (Bai et al., 2021). Based on Temanggung Regency Regional Regulation Number 1 of 2024 concerning the Temanggung Regency Spatial Planning Plan (RTRW) for 2024-2044, the Parakan urban area is designated as one of the urban areas in Temanggung Regency which is a strategic node for the development of the Magelang-Temanggung corridor area. This is one of the factors that influences development and encourages population growth in the area. This population growth increases the need for housing as one of the basic human needs. The analysis method used in this study is quantitative analysis. The analysis carried out includes calculating population projections, calculating the backlog of housing needs, analyzing land availability, and spatial analysis in determining the location for housing needed in the planning year. The final results of the study show that the population will increase in 2043 with a total land area needed for settlements reaching 35,13 ha, while land availability until 2043 is 243,97 ha. This study contributes to spatial planning by integrating housing demand projections and land availability mapping, this approach is still rarely applied in spatial planning studies in an area.
Keywords: housing needs, land availability, urban area
ABSTRAK
Perkembangan pada kawasan perkotaan diindikasikan dengan keberadaan prasarana dan sarana yang menunjang kehidupan masyarakatnya. Hal ini mendorong kawasan perkotaan berkembang menjadi pusat kegiatan masyarakat dan mempengaruhi pemanfaatan ruang kawasannya (Bai et al., 2021). Berdasarkan pada Peraturan Daerah Kabupaten Temanggung Nomor 1 Tahun 2024 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Temanggung Tahun 2024-2044, kawasan perkotaan parakan ditetapkan sebagai salah satu wilayah perkotaan di Kabupaten Temanggung yang menjadi simpul strategis pengembangan Wilayah koridor Magelang- Temanggung. Hal ini menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi terjadinya perkembangan dan mendorong pertumbuhan penduduk di kawasan. Pertumbuhan penduduk tersebut meningkatkan kebutuhan hunian sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis kuantitatif. Analisis yang dilakukan meliputi perhitungan proyeksi penduduk, perhitungan backlog kebutuhan rumah, analisis ketersediaan lahan, dan analisis spasial dalam menentukan lokasi untuk hunian yang dibutuhkan pada tahun perencanaan. Hasil akhir penelitian menunjukkan bahwa populasi meningkat pada tahun 2043 dengan total luas lahan yang dibutuhkan untuk permukiman mencapai 35,13 ha, sementara ketersediaan lahan hingga tahun 2043 sebesar 243,97 ha. Penelitian ini berkontribusi pada perencanaan tata ruang dengan mengintegrasikan proyeksi kebutuhan rumah dan pemetaan ketersediaan lahan, pendekatan ini masih jarang diterapkan dalam studi perencanaan tata ruang di suatu kawasan.
Kata Kunci: kebutuhan rumah, ketersediaan lahan, kawasan perkotaanReferences
Adininggar, F. W., Suprayogi, A., & Wijaya, A. P. (2016). Pembuatan Peta Potensi Lahan Berdasarkan Kondisi Fisik Lahan Menggunakan Metode Weighted Overlay. Jurnal Geodesi Undip, 5(2), 136–146.
Badan Standardisasi Nasional. (2004). SNI 03-1733-2004 Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan. Badan Standardisasi Nasional, 1–58.
Bai, Y., Sun, G., Li, Y., Ma, P., Li, G., & Zhang, Y. (2021). Comprehensively analyzing optical and polarimetric SAR features for land-use/land-cover classification and urban vegetation extraction in highly-dense urban area. International Journal of Applied Earth Observation and Geoinformation, 103(June), 102496. https://doi.org/10.1016/j.jag.2021.102496
Chen, M., Gong, Y., Li, Y., Lu, D., & Zhang, H. (2016). Population distribution and urbanization on both sides of the Hu Huanyong Line: Answering the Premier’s question. Journal of Geographical Sciences, 26, 1593–1610. https://doi.org/10.1007/s11442-016-1346-4
Fahmi, & Widyawati, R. (2020). Analisis Kebutuhan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman Kabupaten Pesisir Barat Tahun 2018 – 2037. Jurnal Profesi Insinyur Universitas Lampung, 1(2), 40–53. https://doi.org/10.23960/jpi.v1n2.49
Fasola, D., Purba, A., & Kustiani, I. (2022). Analisis Kebutuhan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman Kabupaten Tanggamus Tahun 2022 - 2041. Seminar Nasional Insinyur Profesional (SNIP), 2(2). https://doi.org/10.23960/snip.v2i2.189
Karyana, Y., & Rusliana, N. (2021). Proyeksi Penduduk Jawa Barat Tahun 2025 – 2035 Menggunakan Metode Campuran dengan Data Dasar Sensus Penduduk 2020. WELFARE Jurnal Ilmu Ekonomi, 2(1), 26–35. https://doi.org/10.37058/wlfr.v2i1.2824
Kaunang, N. F., Mustofa, U., Astha, D. P., & Hidayat, A. (2024). Analisis Kesesuaian Peruntukan Ruang Kawasan Lindung Kota Balikpapan Terhadap Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kota Balikpapan. COMPACT: Spatial Development Journal, 3(1), 140–146. https://doi.org/10.35718/compact.v3i1.1147
Kusumawati, E. D. (2018). Unsafe River Bank Houses? A Legal Reflection on Issues of Freedom from Poverty, Development Programmes and Accountability Mechanisms in Indonesia. Journal of Southeast Asian Human Rights, 2(2), 389. https://doi.org/10.19184/jseahr.v2i2.8407
Li, M., He, B., Guo, R., Li, Y., Chen, Y., & Fan, Y. (2018). Study on population distribution pattern at the county level of China. Sustainability (Switzerland), 10(10), 1–16. https://doi.org/10.3390/su10103598
Marjorie Tindas, G., A. J. Rumagit, G., & G. Jocom, S. (2023). Analisis Backlog Perumahan di Kota Manado (Housing Backlog Analysis in Manado City). Journal of Agribusiness and Rural Development (Jurnal Agribisnis Dan Pengembangan Pedesaan), 4(2), 239–246. https://doi.org/10.35791/agrirud.v4i2.45056
Musyafa, A. (2023). Pengembangan Model Penyediaan Rumah Untuk Memenuhi Permintaan Di Indonesia. Structure, 5(1), 50. https://doi.org/10.31000/civil.v5i1.8267
Nadella, A., Haya, B. Z., Noorhaliza, A., Azmi, Z., Noor, A., & Abadi, A. A. (2025). Keterjangkauan Hunian Bagi MBR Melalui Program Apartemen Transit Jawa Barat Studi Kasus: Skema Gerakan Menabung Penghuni Apartemen Transit Jawa Barat. NALARs Jurnal Arsitektur, 24(1), 11–20. https://doi.org/10.24853/nalars.24.1.11-20
Nasution, A. (2017). Kebijakan Pembentukan Modal Sosial Dan Pengurangan Kemiskinan Di Rumah Tangga Perdesaan Indonesia. Jurnal Ekonomi Dan Kebijakan Publik, 7(2), 171. https://doi.org/10.22212/jekp.v7i2.672
Novitawaty, M. (2017). Kajian Kebijakan Rumah Khusus Sebagai Upaya Pemenuhan Kebutuhan Perumahan. Jurnal KaLIBRASI, 12(1), 41–61. https://ejournal.borobudur.ac.id/index.php/teknik/article/view/475
Peraturan Pemerintah RI No 12. (2021). Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 Tentang Penyelenggaraan Perumahan Dan Kawasan Permukiman (Issue 086436).
Roziqin, A., & Kusumawati, I. (2017). Analisis Pola Permukiman Menggunakan Data Penginderaan Jauh di Pulau Batam. IRONS: 8th Industrial Research Workshop and National Seminar Politeknik Negeri Bandung, 52–58. https://jurnal.polban.ac.id/proceeding/article/view/698
Sofwatillah, Risnita, Jailani, M. S., & Saksitha, D. A. (2024). Teknik Analisis Data Kuantitatif dan Kualitatif dalam Penelitian Ilmiah. Journal Genta Mulia, 15(2), 79–91. https://ejournal.stkipbbm.ac.id/index.php/gm
Susiati, A. (2022). Analysis of Migration Phenomenon and Urban Bias in Indonesia. Formosa Journal of Sustainable Research, 1(7), 1029–1040. https://doi.org/10.55927/fjsr.v1i7.2227
Talanipa, R., Putri, T. S., Rustan, F. R., & Yulianti, A. T. (2022). Implementasi Aplikasi EPANET Dalam Evaluasi Pipa Jaringan Distribusi Air Bersih PDAM Kolaka. INFORMAL: Informatics Journal, 7(1), 46. https://doi.org/10.19184/isj.v7i1.30802
Zhang, C., & Li, X. (2022). Land Use and Land Cover Mapping in the Era of Big Data. Land, 11(10). https://doi.org/10.3390/land11101692
Zhu, Q., Xie, C., & Liu, J. B. (2023). The impact of population agglomeration on ecological resilience: Evidence from China. Mathematical Biosciences and Engineering, 20(9), 15890–15911. https://doi.org/10.3934/mbe.2023708
Downloads
Published
Issue
Section
License
![](/index.php/psa/manager/setup/<a%20rel="license"%20href="http:/creativecommons.org/licenses/by/4.0/"><img%20alt="Creative%20Commons%20License"%20style="border-width:0"%20src="https:/i.creativecommons.org/l/by/4.0/88x31.png"%20/></a><br%20/>This%20work%20is%20licensed%20under%20a%20<a%20rel="license"%20href="http:/creativecommons.org/licenses/by/4.0/">Creative%20Commons%20Attribution%204.0%20International%20License</a>.)
Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License. that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
