Analisis Penyebab, Dampak, dan Penanganan Contract Change Order Pada Proyek Pembangunan Jalan Poros Karadiri

Niki Afidah Mukmin, Henny Pratiwi Adi, Hermin Poedjiastoeti

Abstract


ABSTRAK

Perubahan dalam proyek konstruksi selama pelaksanaan tidak dapat dihindari, termasuk perubahan desain, material, durasi pekerjaan, dan keterlambatan pembayaran. Studi ini menganalisis faktor penyebab contract change order (CCO), dampaknya terhadap proyek Jalan Poros Karadiri, serta strategi mitigasi untuk mengurangi dampak terhadap biaya, mutu, dan waktu. Berbeda dari penelitian sebelumnya yang lebih berfokus pada faktor individual seperti desain atau administrasi, penelitian ini mengintegrasikan analisis SWOT untuk mengidentifikasi masalah CCO secara lebih komprehensif. Data diperoleh dari wawancara semi-terstruktur, kemudian dianalisis kuantitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penyebab utama CCO adalah desain yang kurang matang dari konsultan perencana, terutama dalam mempertimbangkan kondisi existing di lapangan. Akibatnya, biaya proyek meningkat 1,5%, terjadi keterlambatan 62,5%, dan kualitas administrasi proyek menurun 36% akibat denda keterlambatan. Temuan ini memberikan implikasi bagi pengelola proyek dan pemangku kebijakan. Untuk mengurangi risiko CCO, perlu dilakukan perencanaan lebih matang dengan evaluasi menyeluruh terhadap dokumen sebelum tender, serta pengawasan ketat dalam pelaksanaan proyek. Strategi ini diharapkan dapat meningkatkan efisiensi dan mengurangi dampak negatif CCO.

Kata Kunci: Contract Change Order, proyek, konstruksi

 

ABSTRACT

Changes in construction projects during implementation are inevitable, including design modifications, material changes, work duration adjustments, and payment delays. This study analyzes the factors causing contract change orders (CCO), their impact on the Poros Karadiri Road project, and mitigation strategies to minimize their effects on cost, quality, and time. Unlike previous studies that focused more on individual factors such as design or administration, this research integrates SWOT analysis to comprehensively identify CCO issues. Data was obtained through semi-structured interviews and analyzed quantitatively. The findings indicate that the primary cause of CCO is the inadequate planning by design consultants, particularly in considering the existing field conditions. As a result, project costs increased by 1.5%, delays reached 62.5%, and project administrative quality declined by 36% due to late penalties. These findings have significant implications for project managers and policymakers. To reduce the risk of CCO, more thorough planning is required, including comprehensive document evaluation before the tender process, along with strict supervision during project execution. This strategy is expected to enhance efficiency and mitigate the negative impacts of CCO.

Keywords: Contract Change Order, construction project, risk mitigation.


Full Text:

PDF

References


Aziz, R. F. (2013). Ranking of delay factors in construction projects after Egyptian revolution. Alexandria Engineering Journal, 387-406.

Dikdik, NS (2018). Faktor penyebab dan dampak change order pada proyek konstruksi bangunan air. Jurnal Infrastruktur, 4, 7-18.

Ghumolili, Sandi A.. (2012). Analisa Faktor-faktor Penyebab Change Order dan Pengaruhnya Terhadap Kinerja Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi di Lingkungan Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara. Jurnal Ilmiah Media Engineering, Vol. 2, No. 4. Manado: Universitas Sam Ratulangi

Iskandar, Y., Susetyo, B., & Suroso, A. (2022). Pengaruh Contract Change Order (CCO) Terhadap Kinerja Biaya Pada Proyek Hunian Bertingkat Tinggi. Konstruksia, 13(2), 55-80.

Kevin, K., Rahardjo, V. G. I., & Sugiharto, H. (2023). Analisa Penyebab Dan Dampak Change Order Terhadap Pelaku Proyek Konstruksi Serta Solusi Untuk Meminimalisirnya. Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil, 12(1), 33-40.

Maulana, Aceng. (2016). Faktor-faktor Penyebab Terjadinya Contract Change Order (CCO) dan Pengaruhnya Terhadap Pelaksanaan Proyek Konstruksi Pembangunan Bendung, Vol. 2 No.2. Jurnal Infrastruktur. Bandung: Universitas Katolik Parahyangan.

Nusantara, B. P., & Sutardi, S. (2023). Evaluation of the Implementation of Contract Change Order as A Solution to the Problem of Contract Scope Changes. Jurnal Teknik Sipil, 19(2), 204-222.

Putra, H. E., & Sulistio, H. (2020). Pengaruh Change Order Terhadap Biaya, Mutu, Dan Waktu Pada Proyek Konstruksi Gedung Bertingkat. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 3(4), 1349

Soeharto, I. (2001). Manajemen Proyek dari Konseptual sampai Operasional.Jakarta: Erlangga.

Wibowo, A. (2021). Evaluasi Penerapan Building Information Modeling (BIM) Pada Proyek Konstruksi di Indonesia (Master's thesis, Universitas Islam Sultan Agung (Indonesia))

Yudha Wirawan, I Putu. (2016). Faktor-faktor Penyebab Change Order Pada Proyek Konstruksi Gedung. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, A Scientific Jurnal Of Civil Engineering, Vol. 20 No. 1. Universitas Udayana. Denpasar.




DOI: http://dx.doi.org/10.30659/jkr.v5i1.44300

Refbacks

  • There are currently no refbacks.