Synergy between Land Deed Making Officials and Samarinda City Regional Revenue Agency Regarding Determining the Value of Land and Building Sale and Purchase Transactions in Samarinda City

Tandy Setiawan Salim

Abstract


This research aims to examine and analyze the form of synergy between PPAT and the Samarinda City Bapenda Office regarding determining the value of land and building sale and purchase transactions in Samarinda City and examine and analyze the obstacles and constraints that occur in the process of implementing BPHTB collection and determination regarding sale and purchase transactions at the Office. Bapenda Kota Samarinda This research is empirical legal research, namely legal research carried out by conducting field research by looking at and observing what happens in the field, the application of these regulations in practice in society. The results of the research explain that the Land Deed Making Officer (PPAT) is obliged to ask the parties the correctness of the BPHTB tax payment, if the parties as taxpayers cannot submit proof of BPHTB tax payment, because the taxpayer does not know the BPHTB tax and does not know how to calculate the BPHTB payment. , then the Land Deed Drafting Officer (PPAT) has the authority to assist taxpayers in calculating, assist taxpayers in carrying out BPHTB Verification, and supervise BPHTB tax payments made by the taxpayer

Keywords


Acquisition; Building; Land; Rights; Synergy.

References


Books:

A. P. Parlindungan, (2005), Pendaftaran Tanah di Indonesia, Bandung: Penerbit Mandar Maju.

Adam Smith Dalam Sonny Keraf, (1996), Pasar Bebas, Keadilan Dan Peran Pemerintah,

Yogyakarta: Kanisius.

Ahmad Warson Munawir, (2014), Al-Munawir: Kamus Arab - Indonesia, Ponpes Al- Yogyakarta: Munawir.

Apeldorn L.J. Van, (2014), Pengantar Ilmu Hukum, Cetakan Ketiga puluh, Jakarta: Pradnya Paramita.

Boedi Harsono, (2003), Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta: Penerbit Djambatan.

Chidir Ali, (2003), Hukum Pajak Elementer, Bandung: Eresco.

Effendi Perangin, (2014), Hukum Agraria Di Indonesia, Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada. Fajar Mukti dan Ahmad Yulianto, (2020), Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan

Empiris, Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Freddy Haris dan Leny Helena, (2017), Jabatan Notaris dan PPAT Indonesia, Jakarta: Lintas Cetak Publishig.

Friedrich C. J., (2014), Filsafat Hukum Perspektif Histori, Bandung; Nuansa dan Nusamedia Gusfahmi, (2011), Pajak Menurut Syariah, Jakarta: Rajawali Pers.

Habib Adjie, (2009), Meneropong Khazanah Notaris dan PPAT Indonesia; Kumpulan Tulisan Tentang Notaris dan PPAT, Bandung: Citra Aditya Bakti.

Irawan Soerodjo, (2003), Kepastian Hukum Hak Atas Tanah di Indonesia, Surabaya: Arkola. Irfan Mahmud Ra’ana, (2000), Sistem Ekonomi Pemerintahan Umar Ibn Khattab,

Yogyakarta: Pustaka Firdaus.

Irwansyah, (2021), Penelitian Hukum; Pilihan Metode & Praktik Penulisan Artikel, Cetakan Keempat, Jakarta: Mirra Buana Media.

Kartodirdjo Sartono, (2015), Metodologi Penelitian Masyarakat, Jakarta: Gramedia.

Liberty Pandiangan, (2002), Pemahaman Praktis Undang-undang Perpajakan Indonesia, Jakarta: Erlangga.

M. Abdul Mannan, (2003), Teori & Praktek Ekonomi Islam, Jakarta: PT. Dana Bhakti Wakaf.

Mertokusumo Sudikno, (2015), Mengenal Hukum, Yogyakarta: Universitas Atma Jaya. Marzuki Peter Mahmud, (2016), Penelitian Hukum, Cetakan Keduabelas, Jakarta:

Prenadamedia Group.

, (2018), Pengantar Ilmu Hukum, Cetakan Keempat, Jakarta: Kencana. Masriani Yulis Tiena, (2018), Pengantar Hukum Indonesia, Jakarta: PT. Sinar Grafika.

Muhammad Luthfan Hadi Darus, (2017), Hukum Notariat dan Tanggung Jawab Jabatan Notaris, Cetakan Pertama, Yogyakarta: UII Press.

Ngani Nico, (2014), Metode Penelitian dan Penulisan Hukum, Yogyakarta: Pustaka Yustisia.

Rachmadi Usman, (2003), Aspek-Aspek Hukum Perbankan Indonesia, Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Rasdjidi Lili dan Rasjidi Ira, (2014), Dasar-Dasar Filsafat dan Teori Hukum, Bandung: Citra Aditya Bakti.

Rato Dominikus, (2017), Filsafat Hukum Mencari, Memahami, dan Memahami Hukum,

Yogyakarta: Laksbang Pressindo.

Rimsky K. Judisseno, (2009), Pajak dan Strategi Bisnis (Suatu Tijauan Tentang Kepastian Hukum Dan Penerapan Akutansi Di Indonesia), Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.

Rochmat Soemitro, (2002), Dasar-dasar Hukum Pajak dan Pajak Pendapatan”, Bandung: Eresco.

Rodney Wilson, (2008), Islamic Business Theory and Practice, Diterjemahkan J.T.Salim,

Bisnis Islam Menurut Islam Teori dan Praktik, Jakarta: PT. Intermasa.

Rukiah Handoko, (2000), Pengantar Hukum Pajak, Buku A, Depok: Seri Buku Ajar (diktat kuliah).

Salim H.S., (2016), Teknik Pembuatan Akta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), Cetakan Kedua, Jakarta: PT. RajaGrafindo Persada.

Soekanto Soerjono, (2013), Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta: Universitas Indonesia. Sunggono Bambang, (2014), Metode Penelitian Hukum, Jakarta: Raja Grafindo.

Syahrani Riduan, (2013), Rangkuman Intisari Ilmu Hukum, Bandung: Penerbit Citra Aditya Bakti.

Waluyo dan Wirawan B. Ilyas, (2009), Perpajakan Indonesia, Jakarta: Salemba Empat.

Journals:

Emi Latifah, (2016), “Precautionary Principle Sebagai Landasan Dalam Merumuskan Kebijakan Publik”, Jurnal Yustisia, Vol. 5 No. 2 Mei-Agustus, hal. 28.

Henry Campell Black, (2017), Black’s Law Dictionary: Definitions Of The Terms And Phrases Of American And English Jurisprudence, Ancient And Modern, Dalam Jurnal Hukum Ius Quia Iustum No. 3 Vol. 24 Juli, hal. 487.

Husnul Fatarib, Amalia Rizmaharani, (2018), Pajak Dalam Perspektif Hukum Ekonomi Syariah (Konsep Pajak Dan Sistem Perpajakan Dalam Keadilan Islam), Vol. 15, No 2.

Johannes Ibrahim, P. Lindawaty S. Sewu, Hassanain Haykal, (2013), “Prinsip Kehati-Hatian Dalam Konsistensi Penerbitan Kebijakan PPAP sebagai Upaya Menciptakan

Struktur Perbankan Yang Sehat”, Jurnal Imu Hukum Litigasi, Volume 14 No. 1 April, hal. 12-13.

Kementerian Keuangan Republik Indonesia, (2019), “Penggunaan Zona Nilai Tanah Sebagai Dasar Pemilihan Data Pembanding Untuk Penilaian Tanah Dengan Pendekatan Perbandingan Data Pasar”, Jurnal Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Kementerian Keuangan Republik Indonesia, hal. 2-3. url: https://www.djkn.kemenkeu.go.id/artikel/baca/12937/Penggunaan-Zona-Nilai- Tanah-Sebagai-Dasar-Pemilihan-Data-Pembanding-Untuk-Penilaian-Tanah-

Dengan-Pendekatan-Perbandingan-Data-Pasar.html.

Sri Wartini, (2007), “Implementasi Prinsip Kehati-hatian Dalam Sanitary And Phythosanitary Agreement, Studi Kasus: Keputusan Appellate Body WTO Dalam Kasus Hormone Beef Antara Uni Eropa Dengan Amerika Serikat”, Jurnal Hukum, No. 2 Vol. 14 April, hal. 296-313.

Triyono, (2019), “Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Dalam Pembuatan Akta Jual Beli Tanah Dan Implikasi Hukumnya Bagi Masyarakat Umum”, Jurnal Pendidikan, Sosial, dan Keagamaan No.21/E/KPT/2018, Vol.17, hal. 169. url: http://ejournal.kopertais4.or.id/tapalkuda/index.php/qodiri/article/view/341.




DOI: http://dx.doi.org/10.30659/sanlar.v6i1.36076

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Sultan Agung Notary Law Review has been indexed in:

Image Image Image Image Image