PENYEBAB DAN DAMPAK UMUM VARIATION ORDER PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN JAWA TENGAH 1

Abstract

Pelaksanaan pembangunan Pondok Pesantren Jawa Tengah 1 yang berada di empat
titik lokasi Kebumen, Demak, Kudus, Jepara. Pada proyak konsrtuksi tersebut mengalami
varian order. Agar memenuhi syarat teknis dan memenuhi kebutuhan bangunan maka dalam
pelaksanaan mengikuti kaidah-kaidah teknis pembangunan yang berlaku. Penelitian ini
bertujuan untuk mengetahui penyebab dan dampak varian order, serta teknis pelaksanan
dalam masa pembangunan Rumah Susun Pondok Pesantren Jawa Tengah 1.
Data diperoleh dari Proyek Pembangunan Rumah Susun Jawa Tengah 1. Data yang
digunakan adalah data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh dari hasil
wawancara dan pengamatan langsung. Sedangkan data sekunder diperoleh dari dari
Konsultan Manajemen Konstruksi Proyek Pembangunan Rumah Susun Jawa Tengah 1 yang
berupa data pekerjaan, laporan mingguan, dan RMK. Analisis data menggunakan metode uji
validas dan uji realible. Dengan 20 variabel kuisioner terhadap responden.
Berdasarkan anilisis yang dilakukan Pelaksanaan Proyek Pembangunan Rumah Susun
Jawa Tengah 1 didapatkan hasil uji validitas dan uji reabilitas. Pada uji validitas diperoleh
penyebab umum Varian Order (VO) pada pelaksanaan proyek konstruksi. Ada 7 variabel
tertinggi dari 20 variabel penyebab umum. Percepatan pekerjaan 0,041, Eskalasi harga 0,008,
Keterbatasan akses dilapangan 0,003. Pada uji realibilas meperoleh nilai nilai realible
cronbach’s alpha 0,664 dari 7 item valid dari kuisioner terhadap responden. Dari hasil
penelitian pada pekerjaan Pembangunan Rumah Susun Jawa tengah 1, dampak yang
disebabkan karena varian order adalah penambahan biaya pada proyek tersebut. Analisa
dampak pada proyek konstruksi mengalami penambahan biaya. Dalam perhitungan ulang dari
MC-0 / kontrak awal dan MC-100 / kontrak akhir terjadi penambahan biaya sebesar 9,2 %
dari nilai kontrak awal pelaksanaan.
Kata Kunci: Varian order, kuesioner, responden, uji validitas dan reliabilitas, SPSS.